Cambio de Tejado en Navalcarnero
En este proyecto, el equipo de Revelcons realizó la renovación completa de la cubierta de una vivienda situada en Navalcarnero, Comunidad de Madrid. La cubierta existente tenía una antigüedad aproximada de 45–50 años y, durante todo ese tiempo, no había sido sustituida por completo. Se habían realizado únicamente reparaciones puntuales y sustituciones de algunas tejas dañadas.
El principal problema eran las filtraciones de agua. Durante los episodios de lluvia, el agua penetraba en diferentes zonas de la vivienda, provocando humedades en paredes y techos.
La cubierta presentaba además una configuración especialmente compleja, formada por 13 faldones y numerosos encuentros y puntos de unión que requerían una preparación y una ejecución cuidadosas.
Inspección y evaluación del estado de la cubierta
Antes de comenzar los trabajos realizamos una inspección completa de la cubierta para determinar el origen de las filtraciones y evaluar su estado general.
Durante la revisión comprobamos que el tejado tenía aproximadamente 45–50 años y que no había sido renovado de forma integral desde la construcción de la vivienda. A lo largo de los años se habían realizado únicamente reparaciones puntuales y sustituciones de algunas tejas.
En diferentes zonas encontramos tejas deterioradas y con grietas. También observamos problemas en los encuentros entre los distintos faldones de la cubierta, donde el mortero de cemento presentaba grietas y deterioro.
Debido al estado general de la cubierta y a la presencia de filtraciones en diferentes puntos, se determinó que una reparación parcial no garantizaría una solución duradera. Por este motivo, se propuso realizar una renovación completa de la cubierta.
Inspección y evaluación de la cubierta
Antes de comenzar la renovación, realizamos una inspección completa del estado de la cubierta. El tejado tenía aproximadamente 45–50 años y no había sido renovado desde la construcción de la vivienda. Durante este tiempo se habían realizado sustituciones puntuales de algunas tejas, pero el deterioro general de la cubierta había provocado filtraciones en diferentes zonas de la vivienda.
Durante la inspección detectamos tejas agrietadas y fisuras en los encuentros y remates de los diferentes faldones de la cubierta. Debido al estado general del tejado y a la presencia de filtraciones en varias zonas, se determinó que una reparación parcial no sería una solución adecuada y se recomendó la renovación completa de la cubierta.
Desmontaje completo de la cubierta existente
El primer paso de la obra fue realizar el desmontaje completo de la cubierta existente. Se retiró la antigua teja de los 13 faldones, dejando al descubierto el soporte y permitiendo comprobar con mayor detalle su estado.
Una vez retirada la cubierta antigua, se procedió a preparar la superficie para los trabajos de reparación, nivelación e impermeabilización.
Reparación de la base de la cubierta
Tras retirar completamente la antigua cubierta, se revisó el estado de la base. Las zonas que presentaban deterioro fueron reparadas y preparadas para poder realizar posteriormente los trabajos de nivelación e impermeabilización.
La preparación adecuada de la base era especialmente importante debido a la antigüedad de la cubierta y a su compleja configuración, formada por 13 faldones.
Nivelación e impermeabilización de la cubierta
Una vez reparada la base de la cubierta, se realizó la preparación de toda la superficie antes de instalar la nueva cubierta.
La nivelación de la cubierta se realizó mediante mortero de cemento, trabajando sobre toda la superficie para conseguir una base regular y adecuada para las siguientes fases de la obra.
Como parte de la preparación, toda la superficie de la cubierta fue reforzada mediante una malla metálica de refuerzo, integrada en la capa de mortero para mejorar la resistencia y estabilidad de la superficie.
Posteriormente, se realizó la impermeabilización de toda la superficie mediante un mortero impermeabilizante específico, proporcionando una protección adicional frente a la entrada de agua y la humedad.
Estos trabajos fueron especialmente importantes debido a la antigüedad de la cubierta, su compleja configuración y el problema de filtraciones que presentaba la vivienda.
Instalación de perfiles metálicos y sustitución de limahoyas
Una vez finalizados los trabajos de nivelación e impermeabilización, se instalaron perfiles metálicos sobre la superficie preparada.
Estos perfiles se utilizaron como base para la colocación de la nueva teja, permitiendo realizar el montaje de forma ordenada y adaptada a la compleja configuración de la cubierta, formada por 13 faldones.
Como parte de la renovación, también se sustituyeron 5 limahoyas situadas entre los diferentes faldones de la cubierta. Estos elementos recogen y conducen el agua de lluvia procedente de los faldones, siendo fundamentales para garantizar una correcta evacuación del agua y evitar filtraciones.
La sustitución de las limahoyas fue especialmente importante debido al estado de la cubierta existente y a los problemas de filtraciones que habían motivado la renovación completa.
Colocación de la nueva teja
Una vez instalados los perfiles metálicos y preparados los elementos necesarios para la evacuación del agua, se procedió a la colocación de la nueva teja.
La instalación se realizó de forma progresiva sobre los diferentes faldones de la cubierta, siguiendo la configuración existente y prestando especial atención a los encuentros entre los distintos planos.
La nueva cubierta se montó sobre la estructura previamente preparada, buscando garantizar una correcta colocación de las piezas y una adecuada evacuación del agua de lluvia.
Sellado de encuentros y puntos de unión
Una vez colocada la nueva teja, se realizaron los trabajos de sellado en los diferentes encuentros y puntos de unión de la cubierta.
Estas zonas, especialmente importantes en una cubierta con 13 faldones, fueron selladas mediante mortero de cemento, prestando especial atención a las cumbreras y a los diferentes puntos de encuentro entre los planos de la cubierta.
El objetivo de estos trabajos fue mejorar la estanqueidad de la cubierta y proteger las zonas más sensibles frente a la entrada de agua.
Resultado final de la renovación
Una vez finalizados todos los trabajos, se realizó una revisión general de la cubierta para comprobar el estado de los diferentes elementos y el correcto acabado de la instalación.
Como parte de los trabajos finales, se realizó la limpieza de todos los canalones, que se encontraban obstruidos por una gran cantidad de suciedad, restos y acumulaciones antiguas debido a la falta de limpieza y mantenimiento durante un largo periodo de tiempo. Se eliminaron estas acumulaciones para garantizar la correcta evacuación del agua de lluvia.
También se instalaron closoirs de protección antiaves de polipropileno bajo la primera hilera de tejas, permitiendo mantener la ventilación de la cubierta y evitando la entrada de aves, pequeños animales y hojas en el espacio situado bajo las tejas.
Finalmente, se realizó la limpieza de la zona de trabajo y se retiraron los restos de materiales y elementos procedentes de la antigua cubierta.
El resultado fue una cubierta completamente renovada, con una base reparada, nivelada e impermeabilizada, nuevos perfiles metálicos, nueva teja y los diferentes encuentros correctamente sellados.
La renovación permitió solucionar los problemas de filtraciones que presentaba la cubierta antigua y mejorar la protección de la vivienda frente al agua y la humedad.
El proyecto, realizado sobre una cubierta de 13 faldones, requirió una planificación detallada y una ejecución cuidadosa debido a su compleja configuración.
¿Necesitas renovar tu tejado en la Comunidad de Madrid?
Revelcons realiza trabajos de renovación, sustitución y reparación de cubiertas en toda la Comunidad de Madrid.
Si tu tejado presenta filtraciones, tejas dañadas o reparaciones anteriores que ya no ofrecen una solución duradera, podemos evaluar el estado de la cubierta y proponer la solución más adecuada para tu vivienda.
Contacta con Revelcons para solicitar una valoración de tu proyecto y un presupuesto personalizado.